Ceny developera
0%přirážky k ceníku developera
Kupujete za oficiální cenu developera — se slevami při zahájení prodeje a se splátkami. Naši odměnu platí developer, ne vy.
Prémiové nemovitosti · SAE · Turecko · Gruzie
Domov, který otevírá hranice.
Novostavby přímo od developera — se splátkami a možností platit kryptoměnou. Občanství, právní servis a správa pronájmu — na klíč, už přes 10 let.
- Turecké občanství od 400 000 $
- Golden Visa SAE
- Pobyt v Gruzii
01Nemovitosti
Vybrané nemovitosti
02Destinace
Kam investovat
Každá země má své zákony, svůj trh a své výhody. Známe je zevnitř.
5–10%
Výnos z pronájmu
od 60 000 €
Vstupní cena
- SAE: Dubaj, Abú Zabí, Ras al-Chajma
- Turecko: Istanbul, Antalya, Alanya, Bodrum
- Gruzie: Tbilisi, Batumi
- →
SAE
14 nemovitostíNulová daň z příjmu, Golden Visa od 2 mil. AED a jeden z nejlikvidnějších trhů s pronájmem na světě.
- Průměrná cena, m²
- 4 300 €
- Výnos z pronájmu
- 6–8%
- Vstupní cena
- od 220 000 €
- →
Turecko
19 nemovitostíObčanství při koupi nemovitosti od 400 000 $, mírné klima a rostoucí trh s pronájmem.
- Průměrná cena, m²
- 2 100 €
- Výnos z pronájmu
- 5–7%
- Vstupní cena
- od 120 000 €
- →
Gruzie
7 nemovitostíNízký vstupní práh, pobyt pro investory od 100 000 $ a výnosy z pronájmu nad evropským průměrem.
- Průměrná cena, m²
- 1 200 €
- Výnos z pronájmu
- 8–10%
- Vstupní cena
- od 60 000 €
Orientační údaje pro ukázku; v provozu je čtvrtletně aktualizují analytici elevenhomes.
Občanství za investici
$400K
Minimální částka za koupi nemovitosti v Turecku pro žádost o občanství. Pas pro celou rodinu — manžela/manželku a děti do 18 let.
6–9 měs.
délka řízení
3 roky
doba vlastnictví
110+
zemí bez víz
Lhůty a podmínky jsou orientační a určuje je turecké právo; aktuální požadavky si ověřte u našich právníků.
- 01Výběr a online prohlídka
Vybíráme nemovitosti splňující podmínky programu a pořádáme videoprohlídky.
- 02Právní prověrka
Kontrolujeme vlastnictví, zástavy, ocenění a soulad s programem.
- 03Koupě a TAPU
Uzavřeme obchod a zapíšeme vlastnictví — osobně nebo na plnou moc.
- 04Osvědčení o shodě
Zajistíme ocenění a potvrzení, že koupě splňuje pravidla programu.
- 05Pobyt a podání žádosti
Připravíme a podáme žádost o občanství pro celou rodinu.
- 06Pas
Provázíme vás až do vydání pasu i dál.
03Proč elevenhomes
Koupě, která vydělává
Mezinárodní realitní kancelář s pobočkami ve třech zemích. Vybíráme, prověřujeme, uzavíráme obchod — a pracujeme pro vás i poté.
Správa a pronájem
6–10%orientační roční výnos z pronájmu
Po koupi nemovitost spravujeme: vybavení, hledání nájemníků, krátkodobý i dlouhodobý pronájem, údržbu a měsíční reporty. Získáváte pasivní příjem bez starostí.
- 01Splátky od developera
U mnoha nemovitostí záloha od 10 % a až 48 měsíců na splácení, často bez úroků a bez banky.
- 02Lze platit kryptoměnou
Pokud vám to vyhovuje, mnoho developerů přijme USDT nebo BTC. Platbu provádíme legálně přes licencované partnery.
- 03Občanství a pobyt
Turecký pas od 400 000 $, Golden Visa SAE, pobyt v Gruzii — vedeme proces až do vydání dokumentů.
- 04Právní prověrka
Dokumenty, zástavy a povolení prověřujeme před zveřejněním, ne až po vašem telefonátu.
- 05Nákup na dálku
Videoprohlídky a koupě na plnou moc — kupte bez cestování.
- 06Přes 10 let na trhu
Kanceláře v Dubaji, Istanbulu a Tbilisi. Mluvíme rusky, anglicky, turecky a arabsky.
0+
let na trhu
0%
nemovitostí prověřených právníky před zveřejněním
80 tis. € – 7 mil. €
rozpětí rozpočtů
0
země
Výnosy jsou orientační a závisí na nemovitosti, sezóně a trhu; nejsou zaručeny.
04Konzultace
Kde začneme?
Odpovězte na tři otázky a pošleme vám výběr. Nebo si zvolte termín a odborník vám nemovitosti ukáže přes video.
- LGVedoucí právního odděleníPrověrka nemovitostí a obchodů, 12 let praxe
- CZPoradce pro občanstvíTurecko: od výběru po pas
- DXMakléř, DubajGolden Visa, novostavby a splátky developerů
Naši poradci mluví rusky, anglicky, turecky a arabsky
Krok 1 z 4