Bauträgerpreise
0%Aufschlag auf die Preisliste des Bauträgers
Sie kaufen zum offiziellen Preis des Bauträgers — mit Rabatten zum Verkaufsstart und Ratenzahlung. Unsere Provision zahlt der Bauträger, nicht Sie.
Premium-Immobilien · VAE · Türkei · Georgien
Ein Zuhause, das Grenzen öffnet.
Neubauten direkt vom Bauträger — mit Ratenzahlung und der Möglichkeit, in Krypto zu zahlen. Staatsbürgerschaft, Rechtsbegleitung und Mietverwaltung — schlüsselfertig, seit über 10 Jahren.
- Türkische Staatsbürgerschaft ab 400.000 $
- Golden Visa VAE
- Aufenthalt in Georgien
01Immobilien
Ausgewählte Immobilien
Handverlesen. Von Juristen geprüft. Nur von uns veröffentlicht.
40
Objekte
3
Länder
9
Städte
02Destinationen
Wohin investieren
Jedes Land hat sein eigenes Recht, seinen Markt und seine Vorteile. Wir kennen sie von innen.
5–10%
Mietrendite
ab 60.000 €
Einstiegspreis
- VAE: Dubai, Abu Dhabi, Ras Al Khaimah
- Türkei: Istanbul, Antalya, Alanya, Bodrum
- Georgien: Tiflis, Batumi
- →
VAE
14 ObjekteKeine Einkommensteuer, Golden Visa ab 2 Mio. AED und einer der liquidesten Mietmärkte der Welt.
- Durchschnittspreis, m²
- 4.300 €
- Mietrendite
- 6–8%
- Einstiegspreis
- ab 220.000 €
- →
Türkei
19 ObjekteStaatsbürgerschaft beim Immobilienkauf ab 400.000 $, mildes Klima und ein wachsender Mietmarkt.
- Durchschnittspreis, m²
- 2.100 €
- Mietrendite
- 5–7%
- Einstiegspreis
- ab 120.000 €
- →
Georgien
7 ObjekteNiedriger Einstieg, Investorenaufenthalt ab 100.000 $ und Mietrenditen über dem europäischen Durchschnitt.
- Durchschnittspreis, m²
- 1.200 €
- Mietrendite
- 8–10%
- Einstiegspreis
- ab 60.000 €
Richtwerte zur Demonstration; im Betrieb aktualisieren die Analysten von elevenhomes sie quartalsweise.
Staatsbürgerschaft durch Investition
$400K
Mindestkaufpreis einer Immobilie in der Türkei für den Antrag auf Staatsbürgerschaft. Ein Pass für die ganze Familie — Ehepartner und Kinder unter 18.
6–9 Mon.
Verfahrensdauer
3 Jahre
Haltedauer
110+
visumfreie Länder
Fristen und Bedingungen sind Richtwerte und werden durch türkisches Recht bestimmt; aktuelle Anforderungen klären Sie mit unseren Juristen.
- 01Auswahl und Online-Besichtigung
Wir wählen programmtaugliche Objekte aus und führen Video-Besichtigungen durch.
- 02Juristische Prüfung
Eigentum, Belastungen, Bewertung und Programmkonformität werden geprüft.
- 03Kauf und TAPU
Wir wickeln den Kauf ab und registrieren das Eigentum — persönlich oder per Vollmacht.
- 04Konformitätszertifikat
Wir holen die Bewertung und die Bestätigung ein, dass der Kauf die Programmregeln erfüllt.
- 05Aufenthalt und Antrag
Wir bereiten den Antrag auf Staatsbürgerschaft für die ganze Familie vor und reichen ihn ein.
- 06Pass
Wir begleiten Sie bis zur Ausstellung des Passes und darüber hinaus.
03Warum elevenhomes
Ein Kauf, der Erträge bringt
Eine internationale Immobilienagentur mit Büros in drei Ländern. Wir wählen aus, prüfen, wickeln ab — und arbeiten nach dem Kauf weiter für Sie.
Verwaltung und Vermietung
6–10%voraussichtliche jährliche Mietrendite
Nach dem Kauf übernehmen wir die Verwaltung: Möblierung, Mietersuche, Kurz- und Langzeitvermietung, Instandhaltung und monatliche Berichte. Sie erzielen ein passives Einkommen, ohne sich um die Immobilie zu kümmern.
- 01Ratenzahlung vom Bauträger
Bei vielen Objekten ab 10 % Anzahlung und bis zu 48 Monate Laufzeit, oft zinsfrei und ohne Bank.
- 02Krypto-Zahlung möglich
Wenn es Ihnen lieber ist, akzeptieren viele Bauträger USDT oder BTC. Wir wickeln die Zahlung legal über lizenzierte Partner ab.
- 03Staatsbürgerschaft und Aufenthalt
Türkischer Pass ab 400.000 $, Golden Visa VAE, Aufenthalt in Georgien — wir begleiten das Verfahren bis zur Ausstellung der Dokumente.
- 04Juristische Prüfung
Dokumente, Belastungen und Genehmigungen werden vor der Veröffentlichung geprüft, nicht erst nach Ihrem Anruf.
- 05Kauf aus der Ferne
Video-Besichtigungen und Kauf per Vollmacht — kaufen, ohne anzureisen.
- 06Über 10 Jahre am Markt
Büros in Dubai, Istanbul und Tiflis. Wir sprechen Russisch, Englisch, Türkisch und Arabisch.
0+
Jahre am Markt
0%
der Objekte vor Veröffentlichung juristisch geprüft
80.000 € – 7 Mio. €
Budgetspanne
0
Länder
Renditen sind Richtwerte und hängen von Objekt, Saison und Markt ab; sie sind nicht garantiert.
04Beratung
Womit beginnen wir?
Beantworten Sie drei Fragen und wir schicken Ihnen eine Auswahl. Oder wählen Sie einen Termin, und ein Experte zeigt Ihnen Objekte per Video.
- LGLeiter der RechtsabteilungPrüfung von Objekten und Transaktionen, 12 Jahre Praxis
- CZBerater für StaatsbürgerschaftTürkei: von der Auswahl bis zum Pass
- DXMakler, DubaiGolden Visa, Neubauten und Ratenzahlung vom Bauträger
Unsere Manager sprechen Russisch, Englisch, Türkisch und Arabisch
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