Prix promoteur
0%de majoration sur la grille du promoteur
Vous achetez au prix officiel du promoteur — avec les remises de lancement et le paiement échelonné. Notre commission est payée par le promoteur, pas par vous.
Immobilier haut de gamme · Émirats · Turquie · Géorgie
Une maison qui ouvre les frontières.
Du neuf directement auprès des promoteurs — avec paiement échelonné et possibilité de payer en crypto. Citoyenneté, accompagnement juridique et gestion locative — clés en main, depuis plus de 10 ans.
- Citoyenneté turque dès 400 000 $
- Golden Visa des Émirats
- Résidence en Géorgie
01Biens
Biens d’exception
Sélectionnés à la main. Vérifiés par des juristes. Publiés uniquement par nous.
40
biens
3
pays
9
villes
02Destinations
Où investir
Chaque pays a sa loi, son marché et ses atouts. Nous les connaissons de l’intérieur.
5–10%
Rendement locatif
dès 60 000 €
Ticket d’entrée
- Émirats arabes unis: Dubaï, Abou Dhabi, Ras el Khaïmah
- Turquie: Istanbul, Antalya, Alanya, Bodrum
- Géorgie: Tbilissi, Batoumi
- →
Émirats arabes unis
14 biensAucun impôt sur le revenu, Golden Visa dès 2 M AED et l’un des marchés locatifs les plus liquides au monde.
- Prix moyen, m²
- 4 300 €
- Rendement locatif
- 6–8%
- Ticket d’entrée
- dès 220 000 €
- →
Turquie
19 biensLa citoyenneté pour un achat immobilier dès 400 000 $, un climat doux et un marché locatif en croissance.
- Prix moyen, m²
- 2 100 €
- Rendement locatif
- 5–7%
- Ticket d’entrée
- dès 120 000 €
- →
Géorgie
7 biensTicket d’entrée bas, résidence investisseur dès 100 000 $ et rendements locatifs supérieurs à la moyenne européenne.
- Prix moyen, m²
- 1 200 €
- Rendement locatif
- 8–10%
- Ticket d’entrée
- dès 60 000 €
Chiffres indicatifs à titre de démonstration ; en production, ils sont mis à jour chaque trimestre par les analystes d’elevenhomes.
Citoyenneté par investissement
$400K
Montant minimum d’achat immobilier en Turquie pour demander la citoyenneté. Un passeport pour toute la famille — conjoint et enfants de moins de 18 ans.
6–9 mois
durée de la procédure
3 ans
durée de détention
110+
pays sans visa
Délais et conditions indicatifs, fixés par la loi turque ; vérifiez les exigences en vigueur auprès de nos juristes.
- 01Sélection et visite en ligne
Nous sélectionnons des biens éligibles au programme et organisons des visites vidéo.
- 02Vérification juridique
Titre de propriété, charges, évaluation et conformité au programme sont contrôlés.
- 03Achat et TAPU
Nous concluons la vente et enregistrons la propriété — en personne ou par procuration.
- 04Certificat de conformité
Nous obtenons l’évaluation et la confirmation que l’achat respecte les règles du programme.
- 05Résidence et dépôt
Nous préparons et déposons la demande de citoyenneté pour toute la famille.
- 06Passeport
Nous vous accompagnons jusqu’à la délivrance du passeport, et au-delà.
03Pourquoi elevenhomes
Un achat qui rapporte
Une agence immobilière internationale avec des bureaux dans trois pays. Nous sélectionnons, vérifions, concluons — et continuons à travailler pour vous après l’achat.
Gestion et location
6–10%rendement locatif annuel indicatif
Après l’achat, nous gérons le bien : ameublement, recherche de locataires, location courte et longue durée, entretien et rapports mensuels. Vous percevez un revenu passif sans vous occuper du bien.
- 01Paiement échelonné du promoteur
Sur de nombreux biens, apport dès 10 % et jusqu’à 48 mois pour payer, souvent sans intérêts et sans banque.
- 02Paiement en crypto possible
Si vous préférez, de nombreux promoteurs acceptent l’USDT ou le BTC. Nous effectuons le paiement légalement via des partenaires agréés.
- 03Citoyenneté et résidence
Passeport turc dès 400 000 $, Golden Visa des Émirats, résidence en Géorgie — nous suivons la procédure jusqu’à la délivrance des documents.
- 04Vérification juridique
Documents, charges et permis sont vérifiés avant la publication, pas après votre appel.
- 05Achat à distance
Visites vidéo et achat par procuration — achetez sans vous déplacer.
- 06Plus de 10 ans sur le marché
Bureaux à Dubaï, Istanbul et Tbilissi. Nous parlons russe, anglais, turc et arabe.
0+
ans sur le marché
0%
des biens vérifiés par des juristes avant publication
80 k € – 7 M €
fourchette de budgets
0
pays
Les rendements sont indicatifs et dépendent du bien, de la saison et du marché ; ils ne sont pas garantis.
04Consultation
Par où commencer ?
Répondez à trois questions et nous vous enverrons une sélection. Ou choisissez un créneau : un expert vous présentera des biens en vidéo.
- LGDirecteur juridiqueVérification des biens et des transactions, 12 ans de pratique
- CZConseiller en citoyennetéTurquie : de la sélection au passeport
- DXAgent immobilier, DubaïGolden Visa, programmes neufs et paiements échelonnés
Nos conseillers parlent russe, anglais, turc et arabe
Étape 1 sur 4