Acheter à distance : la check-list d’une transaction sûre
Procuration, contrôle des documents, compte séquestre et questions à poser au promoteur.
Commencez par une visite vidéo en direct plutôt qu’une vidéo enregistrée : demandez à voir la vue, l’entrée et les terrains voisins. Les écarts avec la publicité apparaissent vite.
Pour le neuf, vérifiez le permis de construire, l’existence d’un compte séquestre (obligatoire aux Émirats) et les projets déjà livrés par le promoteur. Nous vérifions tout cela pour vous avant de publier un bien.
Donnez une procuration limitée à des actes précis et à un bien déterminé. Ne virez l’argent que sur le compte du promoteur ou le compte séquestre — jamais sur le compte personnel d’un intermédiaire.
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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter : évaluation, virement bancaire, détention de 3 ans et délais réalistes.
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Comparaison du ticket d’entrée, du taux d’occupation, des charges et de la liquidité de deux marchés prisés.