Immobili di pregio · Emirati · Turchia · Georgia

Una casa che apre i confini.

Nuove costruzioni direttamente dal costruttore — con pagamento rateale e la possibilità di pagare in cripto. Cittadinanza, assistenza legale e gestione degli affitti — chiavi in mano, da oltre 10 anni.

Paese
Tipologia
Budget fino a
  • Cittadinanza turca da 400.000 $
  • Golden Visa degli Emirati
  • Residenza in Georgia
02Destinazioni

Dove investire

Ogni paese ha la sua legge, il suo mercato e i suoi vantaggi. Li conosciamo dall’interno.

5–10%
Rendimento da affitto
da 60.000 €
Prezzo d’ingresso
  • Emirati Arabi Uniti: Dubai, Abu Dhabi, Ras al-Khaima
  • Turchia: Istanbul, Antalya, Alanya, Bodrum
  • Georgia: Tbilisi, Batumi

Dati indicativi a scopo dimostrativo; in produzione sono aggiornati trimestralmente dagli analisti di elevenhomes.

Cittadinanza per investimento

$400K

Importo minimo di acquisto immobiliare in Turchia per richiedere la cittadinanza. Un passaporto per tutta la famiglia — coniuge e figli under 18.

6–9 mesi
durata della procedura
3 anni
periodo di possesso
110+
paesi senza visto
Come ottenere il passaporto

Tempi e condizioni indicativi, stabiliti dalla legge turca; verificate i requisiti attuali con i nostri legali.

  1. 01
    Selezione e visita online

    Selezioniamo immobili idonei al programma e organizziamo visite in video.

  2. 02
    Verifica legale

    Controlliamo titolo di proprietà, gravami, perizia e conformità al programma.

  3. 03
    Acquisto e TAPU

    Concludiamo l’acquisto e registriamo la proprietà — di persona o con procura.

  4. 04
    Certificato di conformità

    Otteniamo la perizia e la conferma che l’acquisto rispetta le regole del programma.

  5. 05
    Residenza e domanda

    Prepariamo e presentiamo la domanda di cittadinanza per tutta la famiglia.

  6. 06
    Passaporto

    Vi accompagniamo fino al rilascio del passaporto e oltre.

03Perché elevenhomes

Un acquisto che rende

Un’agenzia immobiliare internazionale con uffici in tre paesi. Selezioniamo, verifichiamo, concludiamo — e continuiamo a lavorare per voi dopo l’acquisto.

Prezzi del costruttore
0%di ricarico sul listino del costruttore

Acquistate al prezzo ufficiale del costruttore — con gli sconti di lancio e il pagamento rateale. La nostra commissione la paga il costruttore, non voi.

Gestione e affitto
6–10%rendimento annuo indicativo da affitto

Dopo l’acquisto gestiamo l’immobile: arredamento, ricerca degli inquilini, affitti brevi e lunghi, manutenzione e report mensili. Ottenete un reddito passivo senza occuparvi dell’immobile.

  1. 01
    Rate dal costruttore

    Su molti immobili anticipo dal 10 % e fino a 48 mesi per pagare, spesso senza interessi e senza banca.

  2. 02
    Pagamento in cripto possibile

    Se preferite, molti costruttori accettano USDT o BTC. Eseguiamo il pagamento legalmente tramite partner autorizzati.

  3. 03
    Cittadinanza e residenza

    Passaporto turco da 400.000 $, Golden Visa degli Emirati, residenza in Georgia — seguiamo la pratica fino al rilascio dei documenti.

  4. 04
    Verifica legale

    Documenti, gravami e permessi sono verificati prima della pubblicazione, non dopo la vostra chiamata.

  5. 05
    Acquisto a distanza

    Visite in video e acquisto con procura — comprate senza viaggiare.

  6. 06
    Oltre 10 anni sul mercato

    Uffici a Dubai, Istanbul e Tbilisi. Parliamo russo, inglese, turco e arabo.

0+
anni sul mercato
0%
degli immobili controllati da legali prima della pubblicazione
80K € – 7 Mln €
fascia di budget
0
paesi

I rendimenti sono indicativi e dipendono dall’immobile, dalla stagione e dal mercato; non sono garantiti.

04Consulenza

Da dove iniziamo?

Rispondete a tre domande e vi invieremo una selezione. Oppure scegliete un orario e un esperto vi mostrerà gli immobili in video.

  • LG
    Responsabile dell’ufficio legale
    Verifica di immobili e operazioni, 12 anni di esperienza
  • CZ
    Consulente per la cittadinanza
    Turchia: dalla selezione al passaporto
  • DX
    Agente, Dubai
    Golden Visa, nuove costruzioni e rate dei costruttori

I nostri consulenti parlano russo, inglese, turco e arabo

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