Купуєте за офіційним прайсом девелопера — зі знижками старту продажів і розстрочкою. Винагороду агентства сплачує забудовник, а не ви.
Дім, що відкриває кордони.
Новобудови напряму від забудовника — з розстрочкою та можливістю оплати в криптовалюті. Громадянство, юридичний супровід і управління орендою — під ключ, понад 10 років.
- Громадянство Туреччини від $400 000
- Golden Visa ОАЕ
- Посвідка в Грузії
Обрана нерухомість
Куди інвестувати
Кожна країна — свій закон, свій ринок і своя вигода. Ми знаємо їх зсередини.
- ОАЕ: Дубай, Абу-Дабі, Рас-ель-Хайма
- Туреччина: Стамбул, Анталія, Аланія, Бодрум
- Грузія: Тбілісі, Батумі
- →
ОАЕ
14 об’єктівНульовий податок на дохід, Golden Visa від AED 2 млн і один із найліквідніших орендних ринків світу.
- Середня ціна, м²
- 4 300 EUR
- Дохідність оренди
- 6–8%
- Поріг входу
- від €220 000
- →
Туреччина
19 об’єктівГромадянство при купівлі нерухомості від $400 000, м’який клімат і зростаючий ринок оренди.
- Середня ціна, м²
- 2 100 EUR
- Дохідність оренди
- 5–7%
- Поріг входу
- від €120 000
- →
Грузія
7 об’єктівНизький поріг входу, посвідка для інвесторів від $100 000 і дохідність оренди вища за середню в Європі.
- Середня ціна, м²
- 1 200 EUR
- Дохідність оренди
- 8–10%
- Поріг входу
- від €60 000
Орієнтовні показники для демонстрації; у робочій версії оновлюються аналітиками elevenhomes щокварталу.
Паспорт через інвестиції
Мінімальна сума купівлі нерухомості в Туреччині для подання на громадянство. Паспорт для всієї родини — чоловік/дружина та діти до 18 років.
Строки та умови орієнтовні й визначаються законодавством Туреччини; актуальні вимоги уточнюйте в наших юристів.
- 01Підбір і онлайн-показ
Підбираємо об’єкти, що відповідають програмі, проводимо відеопокази.
- 02Юридична перевірка
Перевіряємо право власності, обтяження, оцінку та відповідність умовам програми.
- 03Угода й ТАПУ
Оформлюємо угоду та реєструємо право власності — особисто або за довіреністю.
- 04Сертифікат відповідності
Отримуємо оцінку й підтвердження, що купівля відповідає вимогам програми.
- 05Посвідка й подання документів
Готуємо та подаємо пакет документів на громадянство для всієї родини.
- 06Паспорт
Супроводжуємо до отримання паспорта й вирішення подальших питань.
Купівля, що приносить дохід
Міжнародне агентство нерухомості з офісами в трьох країнах. Підбираємо, перевіряємо, оформлюємо — і продовжуємо працювати на вас після угоди.
Після купівлі беремо об’єкт в управління: меблювання, пошук орендарів, коротко- та довгострокова оренда, обслуговування й щомісячні звіти. Ви отримуєте пасивний дохід, не займаючись нерухомістю.
- 01Розстрочка від забудовника
На багатьох об’єктах — перший внесок від 10% і розстрочка до 48 місяців, часто без відсотків і банків.
- 02Можна оплатити криптовалютою
Якщо вам так зручніше — багато забудовників приймуть USDT або BTC. Проводимо платіж легально, через ліцензованих партнерів.
- 03Громадянство й посвідка
Паспорт Туреччини від $400 000, Golden Visa ОАЕ, посвідка в Грузії — ведемо процес до отримання документів.
- 04Юридична перевірка
Документи, обтяження та дозволи перевірені до публікації, а не після дзвінка.
- 05Угода дистанційно
Покази по відео, угода за довіреністю — можна купити, не прилітаючи в країну.
- 06Понад 10 років на ринку
Офіси в Дубаї, Стамбулі та Тбілісі. Говоримо російською, англійською, турецькою та арабською.
Дохідність орієнтовна й залежить від об’єкта, сезону та ринку; не є гарантією.
З чого почнемо?
Дайте відповідь на три запитання — надішлемо добірку. Або оберіть час, і експерт покаже об’єкти по відео.
- LGКерівник юридичного відділуПеревірка об’єктів і угод, 12 років практики
- CZКонсультант з громадянстваТуреччина: від підбору до паспорта
- DXБрокер, ДубайGolden Visa, новобудови й розстрочки забудовників
Менеджери говорять російською, англійською, турецькою та арабською